Ипотека на новостройку в 2026 году в Санкт‑Петербурге и Ленобласти
Программа «Ипотека на новостройку» — это механизм покупки жилья в строящемся доме с использованием эскроу-счетов. В 2026 году основная возможность снизить ставку до 6% — семейная ипотека, иначе рыночная ставка привязана к ключевой ставке ЦБ (14,5%). Мы помогаем подобрать наиболее выгодный вариант под ваш профиль и сопровождаем сделку.
Условия программы «Ипотека на новостройку»
Кому подходит
Рассчитайте платёж
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж
34 389 ₽
сумма кредита — 4.8 млн ₽
* Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Фактическая ставка и условия определяются банком при индивидуальном рассмотрении заявки. Уточните у менеджера или в выбранном банке.
Частые вопросы
Можно ли оформить ипотеку на новостройку в 2026 году без первоначального взноса?▾
Обычно банки требуют первоначальный взнос — он начинается от 20%. Возможность получить ипотеку без взноса нужно уточнять индивидуально, но это скорее исключение. Мы поможем найти варианты с минимальным взносом.
Что такое эскроу-счёт и как он работает?▾
Эскроу — специальный счёт, на котором хранятся ваши деньги до момента подписания акта приёма-передачи квартиры. Застройщик получает средства только после сдачи дома, что защищает вас от потери денег в случае проблем у девелопера.
Если у меня есть ребёнок, всегда дают ставку 6%?▾
Нет, ставка от 6% по семейной ипотеке действует при соблюдении условий льготной программы: наличие ребёнка (возрастные ограничения установлены банком), покупка у застройщика, а также соответствие лимитам по сумме кредита. Мы проверим вашу ситуацию и подскажем, подходите ли вы.
Какие документы нужны для одобрения ипотеки на новостройку?▾
Минимальный пакет: паспорт, СНИЛС и документ, подтверждающий доход (2-НДФЛ или справка по форме банка). Для семейной ипотеки — свидетельства о рождении детей. Точный список запросит конкретный банк после предварительной оценки.
Оформить «Ипотека на новостройку»
Оставьте заявку — мы подберём программу с лучшими условиями под ваш профиль и поможем подготовить документы для банка. Сопровождаем сделку до получения ключей.