Ставка рыночная · Подача в 15+ банков

Рыночная ипотека на вторичное жилье в Санкт‑Петербурге и Ленобласти в 2026 году

Это рыночная ипотечная программа для покупки квартиры на вторичном рынке в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Льготные программы на вторичку практически отсутствуют, поэтому мы помогаем подобрать банк с минимальной ставкой, привязанной к текущей ключевой ставке ЦБ.

Ставка

рыночная

Взнос

от 20%

Важно: Рыночные ставки привязаны к ключевой ставке ЦБ (14,5% в 2026). Точную ставку рассчитаем индивидуально.

Заявка на «Ипотека на вторичку»

Бесплатно · перезвоним за 15 минут

Условия программы «Ипотека на вторичку»

Ставка по программе рыночная, изменяется в зависимости от ключевой ставки ЦБ (в 2026 году — 14,5%). Первоначальный взнос, лимиты по сумме кредита и срок кредитования устанавливаются индивидуально банком-партнёром. Требования к заемщику: гражданство РФ, постоянная регистрация, возраст от 21 года, постоянный доход, подтвержденный документально. Объект — квартира на вторичном рынке, юридически чистая, находится в Санкт-Петербурге или Ленинградской области. Банк оценивает ликвидность жилья и платежеспособность клиента.

Кому подходит

Программа подходит покупателям, которые хотят приобрести готовую квартиру на вторичном рынке — без ожидания новостройки. Не подходит тем, кто рассчитывает на льготные ставки (господдержка на вторичку не распространяется). Для оформления потребуются: паспорт, документы о доходах (справка 2-НДФЛ или по форме банка), документы на объект (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи).

Рассчитайте платёж

Калькулятор ипотеки

Стоимость квартиры

₽

030 млн

Первоначальный взнос20% · 1.2 млн ₽

10%90%

Ставка6% годовых

3%25%

Срок кредита

Ежемесячный платёж

34 389 ₽

сумма кредита — 4.8 млн ₽

Стоимость квартиры6 млн ₽

Взнос (20%)1.2 млн ₽

Сумма кредита4.8 млн ₽

Переплата за 20 лет3.5 млн ₽

Итого выплат9.5 млн ₽

* Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Фактическая ставка и условия определяются банком при индивидуальном рассмотрении заявки. Уточните у менеджера или в выбранном банке.

Частые вопросы

Какая ставка по рыночной ипотеке на вторичку в 2026 году?▾

Ставка рыночная, привязана к ключевой ставке ЦБ (в 2026 году — 14,5%). Точную ставку под ваш случай мы подберём в банке.

Есть ли льготные программы на вторичное жильё?▾

Массовая льготная ипотека (господдержка) завершена с 1 июля 2024 года. На вторичном рынке льготных программ практически нет, только рыночные.

Какой минимальный первоначальный взнос?▾

Требования к первоначальному взносу устанавливает банк. Обычно от 10-15% стоимости жилья, но точные условия уточняются при подборе.

Какие требования к заёмщику?▾

Возраст от 21 года, гражданство РФ, постоянная регистрация, подтверждённый доход. Банк рассматривает каждого клиента индивидуально.

Оформить «Ипотека на вторичку»

Оставьте заявку — мы подберём банк с минимальной рыночной ставкой и поможем с оформлением ипотеки на вторичное жильё в Санкт-Петербурге и области.

Другие ипотечные программы

Семейная ипотека до 6%Ипотека на новостройку от 6%Рефинансирование индивидуально IT-ипотека 6%Военная ипотека спецусловия НИС Сельская ипотека до 3%На дом и ИЖС от 6%Для ИП и самозанятых индивидуально Без первого взноса индивидуально С плохой КИ индивидуально